为解决出租分租微型园区普遍存在公共区域管理缺位、消防隐患分散、监管效能不足等痛点，去年8月份，新塘街道启动微型园区专项整治，创新推出四级消防分类监管机制，以分级施策、服务前置、多方共治的模式，走出一条小微工业园消防安全精细化治理新路径。

　　7月30日上午，在领潮产业园，身为新塘街道社会治理办 （安全生产）负责人的柯金龙正对园区内14家分租入驻企业开展常态化安全巡查。

　　新塘街道社会治理办（安全生产）负责人 柯金龙：B级的是常态化检查，每个季度都会来一次，检查结果我们会进行一个动态的滚动，如果这一次的检查情况比较差，我们会降低它的等级，然后加大检查频次。

　　园区内，规范完善的消防配套设施、随处可见的安全标识让人眼前一亮，这都是街道靠前指导、园区主动落实安全提升工作带来的直观变化。

　　领潮产业园负责人 林万细：以这次为契机，我们做一次全面的提升。作为一个企业的话，安全问题是第一要素，不用谁来强调什么，我们自身要有这种重视，是关系到一些人民群众的（人身）财产安全，包括我们自己的财产安全。

　　据了解，新塘街道全域共有130宗出租分租微型厂房。过去辖区分租厂房普遍存在“上楼不管下楼、公共区域无人管”的管理短板，公共消防设施疏于维护、安全宣传缺失等问题屡见不鲜。为从根源理顺安全管理权责，2025年8月，街道出台微型园区安全生产专项管理规定，明确房东为安全第一责任人，对所有入驻企业建立量化评分体系，结合消防设施配置、日常安全管理、隐患整改落实等多项指标，将企业划分为A、B、C、D四个风险等级，实施差异化执法监管。

　　新塘街道社会治理办（安全生产）负责人 柯金龙：确定企业风险等级，并滚动管理。同时实行差异化的执法手段，对A级企业以指导服务为主，鼓励强化自主管理，适当减少检查频次，对B级企业进行常态化监管，按计划实施常规检查。对C级企业进行重点监管，加大执法和检查力度。对D级企业重点关注，严查严管，实施高频次的专项检查，执法检查或诊断检查，依法依规责令限期整改或停产停业整顿。

　　除了日常上门检查督导之外，街道还主动靠前服务，全程指导辖区内的园区推进消防硬件升级，牵头推进企业设立微型消防站、人员实操培训、消防拉练，定期组织园区管理员、企业员工学习消防器材操作，让安全提示看得见、应急技能学得会，多维度补齐园区消防管理薄弱环节。

　　新塘街道社会治理办（安全生产）负责人 柯金龙：我们指导他们像微站的一个制度的设置，还有他们的管理办法，拉练办法，还有指导他们的微站的设施设备的配齐，怎么去演练，怎么去使用好，定期给他们做一个培训。

　　截至目前，新塘街道共摸排整治130家房东单位，427家出租单位，其中评分等级为A级12家，B级299家，C级102家，D级14家。