日前，青阳街道莲屿社区天骏壹品小区举行阳光信托物业项目签约授牌仪式。天骏壹品小区已成为福建省第一个信托制物业小区，这标志着福建省探索建设基层社区治理机制有了“青阳样本”。

　　现场举行天骏壹品小区信托制物业合同签约仪式，天骏壹品业委会向物业经理交付管家“钥匙”，福建省委党校、市住建局向天骏壹品试点小区授牌等。

　　据了解，阳光信托物业服务模式，是将业主共同基金设立为信托财产，将业主大会设立为委托人，将物业公司设立为受托人，将小区的全体业主设立为受益人。信托制把小区物业费和经营性收入等资金存入小区专属账户，委托给物业公司管理，用于支付物管人员工资福利、设施设备维修保养，结余部分作为全体业主的共有基金，物业公司按一定比例提取报酬。信托制下，所有收支明细、服务过程、采购合同等都向业主公开透明，业主可随时查询监督。

　　青阳街道天骏壹品小区业委会主任 王木水：作为信托委托人的执行机构，我们业主委员会将严格履行三项核心职责：守护信托契约，监督物业服务质量；激活参与动能，设立协商议事平台；培育小区温度，利用业主共同基金的积余，策划各类文体活动，让“远亲不如近邻”成为日常。

　　青阳街道天骏壹品小区物业经理 魏钧宇：我们将以公开透明的态度、精益求精的服务，践行信托制物业的初心，与全体业主共同打造和谐、幸福、可持续的现代住宅小区！让每一分物业费都在阳光下运行，让每一位业主成为小区的“决策者”。

　　据了解，前期经阳光信托模式的理论培训和专题座谈，青阳街道117个小区中有14个小区主动报名要求试点信托制。青阳街道最终确定莲屿社区天骏壹品作为新型小区、曾井社区德辉华庭作为老旧小区的首批试点小区。

　　青阳街道党群服务中心主任 丁金铭：下一步我们准备在符合条件的其他小区中择取第二批符合条件的试点小区继续进行推进，（构建）物业缴费率上升，小区的矛盾纠纷下降的一个社区治理体系。