安海镇人民政府：

　　你单位《关于审批晋江市安海镇世纪大道北环片区控制性详细规划的请示》（晋安政〔2023〕83号）及规划报批成果收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《晋江市安海镇世纪大道北环片区控制性详细规划》（以下称“该控规”），执行中应平衡地块需求与周边关系、落实上位管控要求、执行技术管理规定。

　　二、原则同意该控规的规划范围：规划范围东至西门村（以城镇开发边界为界），南至北环路，西至加塘溪（以城镇开发边界为界），北临内坑镇内山尾村（以城镇开发边界为界），总面积88.98公顷。

　　三、原则同意该控规的功能定位：城站融合，融绿入城，结合景观打造多元混合、宜居宜业的TOD社区。

　　四、原则同意该控规的规划结构：“双轴、双区、双心”。“双轴”指世纪大道、规划纵二路形成的主轴；“双区”指以世纪大道为界，北侧为休闲生活片区，南侧为商住综合片区；“双心”指南北两个片区各自形成集商业、文化及社区服务等多种功能为一体的片区中心。

　　五、原则同意该控规划定的土地利用规划及主要规划控制指标：在进行规划审批、土地出让或划拨、项目开发建设时应严格按照该控规的图则所具体明确的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等把关、执行。

　　六、原则同意该控规划定的“城市五线”：在组织实施时应落实遵守好该控规划定的保障道路用地的“城市红线”、保障各类绿地用地的“城市绿线”、保障公用基础设施用地的“城市黄线”、保护地表水体的“城市蓝线”，不得擅自调整、随意侵占，并严格执行具体禁建、限建控制要求。本控规不涉及“城市紫线”。

　　七、原则同意该控规确定的“三大设施”：在组织实施时应优先保障该控规中确定的公共服务设施、公用基础设施、道路交通设施布局和规模，做到区域发展与具体项目建设统筹、公共利益与个体发展目标兼顾。

　　八、该控规明确的其他管控要求，未尽事宜按照相关法定规划及技术管理规定执行。

　　九、经批准的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自改变。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

　　此复。

　　晋江市人民政府       

　　2023年11月7日       

　　（此件主动公开）