城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。近年来，晋江把老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，全面推 进老旧小区改造，完善老旧小区配套设施，让一个个过去的城市管理“死角”旧貌换新颜，焕发出新的活力。

　　近日，在青阳街道永丰路，记者看到，改造后的市直机关宿舍楼周边环境焕然一新。道路沥青路面干净整洁，街边店铺颜值倍增。“党建+”邻里中心食堂、邻里中心集市、网格服务站毗邻而建。在旁边的小公园里，不少市民闲暇时喜欢来这里晒太阳，娱乐健身。

　　青阳街道陈村社区市直机关宿舍楼住户 林芳元：小区进行了改造，这样的变化大家有目共睹。作为老住户，我们也感到非常高兴。

　　始建于上个世纪90年代的晋江市直机关宿舍楼，共有5栋楼房、214户住户。多年来，由于缺乏维护，慢慢变成路面严重破损、基础设施缺失和交通秩序混乱的“脏乱差”老旧小区。

　　青阳街道陈村社区市直机关宿舍楼住户 黄文楚：周围“党建+”邻里中心那个地方（原来）乱搭盖，通道走廊都走不了，旁边又在建设，环境实在差。

　　2022年，市直机关宿舍楼纳入晋江市老旧小区改造项目。雨污分流改造、弱电改造、路面改造、新增绿化、划出停车位……大刀阔斧的老旧小区改造，让小区面貌一新，也改到了群众“心坎”上。改造后，如何将小区管理好、维护好。2022年，青阳街道引入国企愿景佳园建设有限公司进驻市直机关宿舍小区，按照“1+6+X”工作模式，一体推进永丰路“党建+”邻里中心建设。同时，还成立了首届市直机关宿舍楼业委会，充分发挥基层群众自治作用。

　　青阳街道陈村社区党总支部书记 居委会主任 许建兴：目前他们已经分工陆续在每户每栋，业委会成员都很尽力地在做后期的工作，包括停车难问题，还有物业费怎么收，规范小区物业如何创建文明城市当中的一角。

　　今后，市直机关宿舍楼也将作为陈村社区第五网格，在社区党组织的领导下，进一步拓宽功能服务覆盖面，打通服务群众“最后一公里”。

　　今年以来，晋江市2023年老旧小区改造工作也在有序推进中。近日，梅岭街道邮政小区改造工程正在如火如荼地进行中。经过前期调查发现，小区住户对于解决污水处理问题、停车难问题、天然气使用问题较为迫切。

　　梅岭街道城管办工作人员 吴志建：我们这次改造主要就是结合老旧小区的政策跟居民的诉求来整体地规划设计。主要针对四必改，就是我们雨污分流、垃圾规整、分类、管线规整、水电气改造。

　　邮政小区建于上个世纪90年代，共有98户住户。目前小区改造工程已完成80%，预计在5月份全面完工。

　　邮政小区住户 留金池：之前下水道有淤堵问题，现在也基本上解决了，还是很感谢这一次老旧小区改造，提高了我们的生活质量。

　　2023年，晋江市启动27个老旧小区改造项目，分属2个街道，惠及居民3599户，总投资约1亿元。截至目前，2个项目已开工，14个项目完成改造方案初稿设计，其余项目已完成项目立项审批工作。

　　民生所需、群众所盼，就是工作目标。晋江市现已启动老旧小区长效管理试点工作，以“民意导向、先行治理、先尝后买”为指导方针，推进老旧小区改造跑出“加速度”、跑出“持久力”。