各镇人民政府、街道办事处，经济开发区管委会，市直各单位：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《福建省土地管理条例》等法律法规，为切实加强地价管理，进一步健全土地使用权市场价格体系，充分发挥地价在调控土地市场中的作用，落实基准地价定期更新和公布制度，现将经福建省自然资源厅验收，并经2025年8月8日市政府第75次常务会议和2025年8月26日市委常委会第165次（扩大）会议研究通过的《晋江市2022年基准地价》在晋江市人民政府网站（https://www.jinjiang.gov.cn）上予以公布。现通告如下：

　　一、本基准地价适用于晋江市行政辖区内的所有土地，作为晋江市范围内的土地使用权交易的价格参考，同时作为自然资源管理部门在土地一级市场中确定土地出让金标准的依据。

　　二、基准地价评估期日为2022年1月1日。

　　三、本基准地价标准公布实施前，土地出让金标准已经市政府批准（经市政府批准土地出让方案或经市地价评估小组成员会议集体研究并报市政府批准），但尚未签订土地出让合同的项目用地，其土地出让金仍按原批准标准执行。

　　四、用地单位已缴纳城市公共设施建设基金的，城市公共设施建设基金予以抵扣土地出让金。

　　五、本基准地价的具体级别界线、修正体系及评估方法详见应用方案。

　　六、本通告由晋江市自然资源局负责解释并组织实施。

　　七、本通告自2025年12月19日起施行，有效期至2030年12月19日。《晋江市人民政府关于发布晋江市2019年基准地价的通告》（晋政文〔2021〕160号）同步废止。

　　特此通告。

　　附件：1．晋江市2022年基准地价的内涵

　　2．市区商业服务业用地路线价表

　　3．市区可分割销售商业服务业用地级别价表（标准容积率2.5）

　　4．市区不可分割销售商业服务业用地级别价表（标准容积率2.5）

　　5．市区居住用地级别价表（标准容积率2.0）

　　6．市区工矿、仓储用地级别价表（标准容积率1.0）

　　7．市区公共管理与公共服务用地级别价表（标准容积率1.0）

　　8．市区其他类型用地级别价表（标准容积率1.0）

　　9．乡镇商业服务业用地路线价表

　　10．乡镇可分割销售商业服务业用地级别价表（标准容积率2.5）

　　11．乡镇不可分割销售商业服务业用地级别价表（标准容积率2.5）

　　12．乡镇居住用地级别价表（标准容积率2.0）

　　13．乡镇工矿、仓储用地级别价表（标准容积率1.0）

　　14．乡镇公共管理与公共服务用地级别价表（标准容积率1.0）

　　15．乡镇其他类型用地级别价表（标准容积率1.0）

　　16．晋江市商贸性物流用地、旅馆用地和企业总部用地级别价表

　　17．晋江市加油加气站用地级别价表

　　18．晋江市地下商业服务业用地级别价表

　　19．晋江市地下公共停车场级别价表

　　20．新产业、新业态用地基准地价表

　　晋江市人民政府

　　2025年9月19日

　　（此件主动公开）