背景依据：我局于2024年7月8日出台《晋江市国土空间规划管理技术规定》（以下简称“2024版”），规范规划管理，优化工业用地规划设计。经过一段时间执行，较多企业反映文件出台前出让的工业用地按旧版技术规定执行建筑退让标准时，建筑布局受限，浪费退让空间，不利于厂区生产，同时部分已划拨的公建项目因用地规模小难以执行旧版技术规定建筑退让标准。

　　目标任务： 进一步推进我市盘活利用低效用地试点工作，提升土地节约集约利用水平，我局出台《关于进一步明确<晋江市国土空间规划管理技术规定>建筑退让标准适用范围的通知》（晋自然资〔2025〕2号），允许2024版出台前我市已出让工业用地（含工业仓储用地）和已划拨公建项目用地在符合消防、日照、安全等要求的前提下，相关建筑退让要求可按照2024版执行。

　　要点亮点：新的技术规定降低了建筑退让用地红线的标准。

　　历史对比：

　　案例：晋江云鹏服饰有限公司为晋江首个“旧地新退”的工业项目，通过减少用地退让，释放土地使用面积超1万平方米。

　　兑现流程：我局在建筑设计方案审查时，对我市已出让工业用地（含工业仓储用地）和已划拨公建项目用地的建筑退让都可按《关于进一步明确<晋江市国土空间规划管理技术规定>建筑退让标准适用范围的通知》执行。

　　名词解释：建筑退让指的是建筑退让用地红线或道路的距离空间。

　　咨询电话：0595-82001556