- 索 引 号:QZ06101-0240-2021-00166
- 备注/文号:晋政文〔2021〕160号
- 发布机构:晋江市人民政府
- 公文生成日期:2021-07-01
各镇人民政府、街道办事处,市直各单位:
《晋江市2019年基准地价》已经2021年3月3日市政府第89次常务会议和2021年3月12日市委常委会第190次(扩大)会议研究通过,现予发布,请遵照执行。
《晋江市2019年基准地价》由晋江市土地级别图和基准地价表构成,具体内容、适用范围和有关事项如下:
一、《晋江市2019年基准地价》适用范围
(一)《晋江市2019年基准地价》适用于晋江市行政辖区内的所有土地。
(二)《晋江市2019年基准地价》作为晋江市范围内的土地使用权交易的价格指导,同时作为自然资源管理部门在土地一级市场中确定土地出让金标准的依据。
二、土地出让收益计算方法
(一)根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)规定,国有土地使用权出让收入是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等;以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让的国有土地使用权出让收益按国有土地使用权出让收入扣除土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用后计算得出。
(二)划拨土地使用权补办出让手续应补交的土地出让收益按下列办法确定:
1.划拨土地使用权补办出让手续应补交的土地出让收益=基准地价修正值×土地出让收益征收比例
各用途划拨土地使用权补办出让手续应补交的土地出让收益具体征收比例如下:
(1)商服用地征收比例为55%;
(2)住宅用地征收比例为40%;
(3)工矿仓储、公共管理与公共服务用地、其他类型用地征收比例为30%;
(4)商住、其他混合用地征收比例为45%;
(5)已购公有住房和经济适用住房房屋分摊土地征收比例为10%。
2.用地单位已缴纳城市公共设施建设基金的,城市公共设施建设基金予以抵扣土地出让金。
三、有关事项
(一)本基准地价实施前已确定土地出让金标准(以市政府批准土地出让方案或市地价评估小组成员会议研究结果为准),但尚未签订土地出让合同的项目用地,其土地出让金标准按原定标准执行。
(二)本基准地价的具体级别界线、修正体系及评估方法详见应用说明。
四、《晋江市2019年基准地价》具体应用问题由晋江市自然资源局负责解释。
五、本通告自2021年7月1日起执行,《晋江市人民政府关于发布晋江市2017年基准地价的通告》(晋政文〔2018〕1号)同时停止执行。
特此通告。
附件:1.晋江市2019年基准地价的内涵
2.市区商服用地路线价表(元/M2)
3.市区可分割销售商服用地级别价表(标准容积率2.5)
4.市区不可分割销售商服用地级别价表(标准容积率2.5)
5.市区住宅用地级别价表(标准容积率2.0)
6.市区工矿仓储用地级别价表(标准容积率1.0)
7.市区公共管理与公共服务用地级别价表(标准容
积率1.0)
8.市区其他类型用地级别价表(标准容积率1.0)
9.乡镇商服用地路线价表(元/ M2)
10.乡镇可分割销售商服用地级别价表(标准容积率2.5)
11.乡镇不可分割销售商服用地级别价表(标准容积
率2.5)
12.乡镇住宅用地级别价表(标准容积率2.0)
13.乡镇工矿仓储用地级别价表(标准容积率1.0)
14.乡镇公共管理与公共服务用地级别价表(标准容
积率1.0)
15.乡镇其他类型用地级别价表(标准容积率1.0)
16.晋江市商贸性物流用地 酒店用地 企业总部用地
级别价表
17.晋江市加油加气站用地级别价表
18.晋江市地下商业级别价表
19.晋江市地下公共停车场级别价表
晋江市人民政府
2021年7月1日
(此件主动公开)
附件1
晋江市2019年基准地价的内涵
类别 |
内涵 |
表现形式 |
商服用地 |
1、路线价指国有建设用地使用权于评估基准日期(2019年7月1日),出让年限为40年,沿街进深15米的首层商业店面每建筑平方米分摊的土地使用权价格。 2、级别楼面价指国有建设用地使用权于评估基准日期(2019年7月1日),出让年限为40年,标准容积率为2.5,地上每建筑平方米分摊的土地使用权价格。 |
A类:零售商业用地; B类:批发市场用地; C类:餐饮用地; D类:旅馆用地; E类:商务金融用地; F类:娱乐用地; G类:其他商服用地。 |
住宅用地 |
国有建设用地使用权于评估基准日期(2019年7月1日),出让年限为70年,标准容积率为2.0,地上每建筑平方米分摊的土地使用权价格。 |
A类:城镇住宅用地。 |
工矿仓储用地 |
国有建设用地使用权于评估基准日期(2019年7月1日),出让年限为50年,标准容积率为1.0,每平方米的土地使用权价格。 |
A类:工业用地; B类:采矿用地; C类:盐田; D类:仓储用地。 |
公共管理与公共服务用地 |
国有建设用地使用权于评估基准日期(2019年7月1日),出让年限为50年,标准容积率为1.0,每平方米的土地使用权价格。 |
A类:新闻出版用地; B类:教育用地; C类:科研用地; D类:医疗卫生用地; E类:社会福利用地; F类:文化设施用地; G类:体育用地; H类:其他营利性的公共管理与公共服务用地。 |
其他类型用地 |
国有建设用地使用权于评估基准日期(2019年7月1日),出让年限为50年,标准容积率为1.0,每平方米的土地使用权价格。 |
A类:殡葬用地; B类:交通服务场站用地; C类:港口码头用地; D类:以有偿出让方式提供的其他用地。 |
附件2
市区商服用地路线价表(元/M2)
序号 |
路段名称 |
路段范围 |
路线价(元/㎡) |
A01 |
阳光路 |
泉安路-和平路 |
20550 |
A02 |
泉安中路A |
阳光路-莲屿路 |
16450 |
A03 |
塘岸街 |
泉安路-南山路 |
16450 |
A04 |
泉安中路B |
湖光路-阳光路 |
13890 |
A05 |
东华路 |
泉安路-新华街 |
12750 |
A06 |
世纪大道 |
石鼓路-长兴路 |
11120 |
A07 |
湖光路A |
泉安路—和平路 |
9612 |
A08 |
泉安中路C |
莲屿路-市标 |
9612 |
A09 |
新华街A |
崇德路-湖光路 |
9612 |
A10 |
泉安中路D |
双沟环岛-湖光路 |
9612 |
A11 |
长兴路A |
永隆国际小区-泉安中路 |
9612 |
A12 |
江声路 |
湖光路-阳光路 |
8780 |
A13 |
和平路A |
双沟环岛-阳光广场旁河沟 |
8780 |
A14 |
石泉路 |
福埔环岛以东 |
8780 |
A15 |
双龙路 |
世纪大道—和平路 |
8780 |
A16 |
福兴路 |
福埔环岛以西 |
8780 |
A17 |
鞋都路A |
妈祝桥—双龙路 |
8780 |
A18 |
双龙路 |
世纪大道以西至双水湾小区 |
8780 |
A19 |
迎宾路A |
梅岭路-市标 |
8450 |
A20 |
湖光路B |
和平路—鞋都路 |
7550 |
A21 |
鞋都路B |
湖光路—妈祝桥 |
6470 |
A22 |
阳光东路 |
和平路—鞋都路 |
7550 |
A23 |
和平南路 |
兰峰城市花园 |
8450 |
A24 |
泉安南路A |
福达路-福埔环岛 |
7550 |
A25 |
泉安北路 |
高架桥路口—泉州大桥 |
6914 |
A26 |
泉安中路E |
市标-崇德路 |
5975 |
A27 |
新华街B |
世纪大道-崇德路 |
5975 |
A28 |
崇德路A |
新华街-迎宾路 |
5975 |
A29 |
泉安南路B |
长兴路-福达路 |
5975 |
A30 |
鞋都路C |
湖光路—阳光东路 |
5975 |
A31 |
鞋都路D |
阳光东路—前进路 |
5975 |
A32 |
迎宾路B |
市标-和平路 |
5975 |
A33 |
泉安中路F |
崇德路-长兴路 |
5975 |
A34 |
长兴路B |
泉安中路-市公安局 |
5975 |
A35 |
梅岭路 |
嘉华路-长兴路 |
5975 |
A36 |
凤池路 |
池店红绿灯路口—刺桐大桥 |
5975 |
A37 |
和平路B |
阳光广场旁河沟-世纪公园 |
5200 |
A38 |
崇德路B |
迎宾路-和平路 |
5200 |
A39 |
陈埭街A |
鞋都路—商会大厦 |
5200 |
A40 |
康龙西路 |
洋埭段 |
5200 |
A41 |
前进路 |
鞋都路—爱乐广场 |
5200 |
A42 |
涵口东大街 |
乌边港大桥—康龙西路口 |
5200 |
A43 |
泉安路 |
双沟桥头-世纪大道 |
5200 |
A44 |
莲屿街A |
泉安中路-莲屿菜市场 |
4505 |
A45 |
陈埭街B |
商会大厦—乌边港大桥 |
4505 |
A46 |
鞋都路E |
双龙路—庵上大桥 |
4505 |
A47 |
鞋都路F |
永信路—前进路 |
4505 |
A48 |
工业路 |
陈埭街—供电所 |
3888 |
A49 |
湄源南路 |
陈埭街—湄源南六路 |
3888 |
A50 |
湄源中路 |
陈埭街—杏圳北路 |
3888 |
A51 |
锦绣街 |
3367 |
|
A52 |
侨联路 |
陈埭街—西湖 |
3367 |
A53 |
泉安南路C |
福埔环岛以南 |
3367 |
A54 |
南大街 |
民族街—青鹏工业路口 |
2584 |
A55 |
莲屿街B |
莲屿菜市场-和平路 |
2324 |
A56 |
群兴路北 |
安踏路口-桥头 |
2324 |
A57 |
岸兜村街 |
农村信用社-桥头 |
2324 |
A58 |
群兴路南 |
桥头-路口 |
2324 |
A59 |
博览大道 |
2324 |
附件3
市区可分割销售商服用地级别价表
(标准容积率2.5)
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
楼面地价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
|||
Ⅰ |
①泉安路→和平路→内沟河→鞋都路→机场旁规划路→和平路→高岑路→机场生活区范围线→和平国际广场范围线→高霞新天地范围线→金星花园范围线→和平中路→兰峰城市花园范围线→和平路→社马路→晋光路→晋江市政府北侧山体→世纪大道→象山社区界线→部队用地→晋江市实验中学→凯旋国际范围线→梅岭路→中航城天悦范围线→聚兴小区范围线→中奥名雅居、裕福康城、永隆国际社区范围线→长兴路→格林春天范围线→迎宾路→奥林春天范围线→奥林春天东北侧道路→梅岭路→嘉华路→世纪大道→双龙路→锦塘雅苑范围线→霞光苑范围线→中航城南侧道路→王厝安置房项目范围线→人工湖改造范围线→沈海高速→新店安置房项目范围线→绿洲路→机场连接线→九十九溪→泉安路 |
1760 |
293.33 |
±25% |
②泉安路→池峰路→南天裕景、新加坡城范围线→中骏蓝湾悦庭东南侧道路→晋江界线→鞋都路→苹果公园小区旁道路→九十九溪→世贸一品范围线→刺桐大桥引路→江湾路→南低渠→泉安路 |
||||
Ⅱ |
南高渠→沈海高速→西园、罗山行政界线→世纪大道→科创范围线→罗山行政界线→新塘行政界线→晋新路→鹏青路→晋江沿岸→晋江行政界线→南高渠 |
1265 |
210.83 |
±25% |
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
690 |
115.00 |
±25% |
附件4
市区不可分割销售商服用地级别价表
(标准容积率2.5)
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
楼面地价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
|||
Ⅰ |
①泉安路→和平路→内沟河→鞋都路→机场旁规划路→和平路→高岑路→机场生活区范围线→和平国际广场范围线→高霞新天地范围线→金星花园范围线→和平中路→兰峰城市花园范围线→和平路→社马路→晋光路→晋江市政府北侧山体→世纪大道→象山社区界线→部队用地→晋江市实验中学→凯旋国际范围线→梅岭路→中航城天悦范围线→聚兴小区范围线→中奥名雅居、裕福康城、永隆国际社区范围线→长兴路→格林春天范围线→迎宾路→奥林春天范围线→奥林春天东北侧道路→梅岭路→嘉华路→世纪大道→双龙路→锦塘雅苑范围线→霞光苑范围线→中航城南侧道路→王厝安置房项目范围线→人工湖改造范围线→沈海高速→新店安置房项目范围线→绿洲路→机场连接线→九十九溪→泉安路 |
880 |
146.67 |
±2 5% |
②泉安路→池峰路→南天裕景、新加坡城范围线→中骏蓝湾悦庭东南侧道路→晋江界线→鞋都路→苹果公园小区旁道路→九十九溪→世贸一品范围线→刺桐大桥引路→江湾路→南低渠→泉安路 |
||||
Ⅱ |
南高渠→沈海高速→西园、罗山行政界线→世纪大道→科创范围线→罗山行政界线→新塘行政界线→晋新路→鹏青路→晋江沿岸→晋江行政界线→南高渠 |
633 |
105.50 |
±25% |
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
345 |
57.50 |
±25% |
附件5
市区住宅用地级别价表(标准容积率2.0)
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
楼面地价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
|||
Ⅰ |
①泉安路→和平路→内沟河→鞋都路→机场旁规划路→和平路→高岑路→机场生活区范围线→和平国际广场范围线→高霞新天地范围线→金星花园范围线→和平中路→兰峰城市花园范围线→和平路→社马路→晋光路→晋江市政府北侧山体→世纪大道→象山社区界线→部队用地→晋江市实验中学→凯旋国际范围线→梅岭路→中航城天悦范围线→聚兴小区范围线→中奥名雅居、裕福康城、永隆国际社区范围线→长兴路→格林春天范围线→迎宾路→奥林春天范围线→奥林春天东北侧道路→梅岭路→嘉华路→世纪大道→双龙路→锦塘雅苑范围线→霞光苑范围线→中航城南侧道路→王厝安置房项目范围线→人工湖改造范围线→沈海高速→新店安置房项目范围线→绿洲路→机场连接线→九十九溪→泉安路 |
1530 |
204.00 |
±25% |
②泉安路→池峰路→南天裕景、新加坡城范围线→中骏蓝湾悦庭东南侧道路→晋江界线→鞋都路→苹果公园小区旁道路→九十九溪→世贸一品范围线→刺桐大桥引路→江湾路→南低渠→泉安路 |
||||
Ⅱ |
南高渠→沈海高速→西园、罗山行政界线→世纪大道→科创范围线→罗山行政界线→新塘行政界线→晋新路→鹏青路→晋江沿岸→晋江行政界线→南高渠 |
1100 |
146.67 |
±25% |
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
600 |
80.00 |
±25% |
附件6
市区工矿仓储用地级别价表(标准容积率1.0)
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
元/㎡ |
万元/亩 |
|||
Ⅰ |
①双龙路→世纪大道→嘉华路→梅岭路→长兴路→世纪大道→文化路→泉安南路→福兴路→华泰国际新城范围线→兰峰城市花园范围线→和平路→机场旁规划路→鞋都路→内沟河→和平路→双龙路 |
915 |
61 |
±20% |
②池峰路→泉安路→晋江市行政界线→池峰路 |
||||
Ⅱ |
①泉州大桥→晋江南岸→南港路→晋新路→村道→梧桐溪→福兴路—晋华集成电路范围线→规划福盛路—规划机场连接线--社马路→晋光路→西园行政界线→沈海高速公路→南高渠→晋江市行政界线→池峰路→泉安路→泉州大桥 |
615 |
41 |
±20% |
②塘市居、南塘居行政区域范围 |
||||
③科创红线范围 |
||||
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
420 |
28 |
±20% |
附件7
市区公共管理与公共服务用地级别价表
(标准容积率1.0)
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
元/㎡ |
万元/亩 |
|||
Ⅰ |
①双龙路→世纪大道→嘉华路→梅岭路→长兴路→世纪大道→文化路→泉安南路→福兴路→华泰国际新城范围线→兰峰城市花园范围线→和平路→机场旁规划路→鞋都路→内沟河→和平路→双龙路 |
915 |
61 |
±20% |
②池峰路→泉安路→晋江市行政界线→池峰路 |
||||
Ⅱ |
①泉州大桥→晋江南岸→南港路→晋新路→村道→梧桐溪→福兴路—晋华集成电路范围线→规划福盛路—规划机场连接线--社马路→晋光路→西园行政界线→沈海高速公路→南高渠→晋江市行政界线→池峰路→泉安路→泉州大桥 |
615 |
41 |
±20% |
②塘市居、南塘居行政区域范围 |
||||
③科创红线范围 |
||||
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
420 |
28 |
±20% |
附件8
市区其他类型用地级别价表(标准容积率1.0)
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
元/㎡ |
万元/亩 |
|||
Ⅰ |
①双龙路→世纪大道→嘉华路→梅岭路→长兴路→世纪大道→文化路→泉安南路→福兴路→华泰国际新城范围线→兰峰城市花园范围线→和平路→机场旁规划路→鞋都路→内沟河→和平路→双龙路 |
915 |
61 |
±20% |
②池峰路→泉安路→晋江市行政界线→池峰路 |
||||
Ⅱ |
①泉州大桥→晋江南岸→南港路→晋新路→村道→梧桐溪→福兴路—晋华集成电路范围线→规划福盛路—规划机场连接线--社马路→晋光路→西园行政界线→沈海高速公路→南高渠→晋江市行政界线→池峰路→泉安路→泉州大桥 |
615 |
41 |
±20% |
②塘市居、南塘居行政区域范围 |
||||
③科创红线范围 |
||||
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
420 |
28 |
±20% |
附件9
乡镇商服用地路线价表(元/M2)
镇名 |
路段编号 |
路段名称 |
路段范围 |
路线价 (元/㎡) |
安海 |
B01 |
鸿江西路 |
兴安路—海八路 |
10650 |
B02 |
成功中路 |
海八路—松熹路 |
10650 |
|
B03 |
鸿江中路 |
庵前路—海八路 |
7920 |
|
B04 |
兴安路 |
成功西路--鸿江西路 |
5980 |
|
B05 |
中山中路 |
下墟巷—成功西路 |
5550 |
|
B06 |
成功东路 |
松熹路—庵前路 |
5200 |
|
B07 |
海八中路 |
成功中路以北 |
5200 |
|
B08 |
飞钱路 |
鸿江西路—成功中路 |
5200 |
|
B09 |
海八南路 |
成功中路—鸿江路 |
5200 |
|
B10 |
恒安路 |
鸿江西路—成功中路 |
5200 |
|
B11 |
龙山东路 |
鸿江中路—成功中路 |
5200 |
|
B12 |
安平北道 |
安平东道--鸿江西路 |
4410 |
|
B13 |
成功西路 |
兴安路—海八路 |
4410 |
|
B14 |
下墟巷 |
海八南路—中山中路 |
4410 |
|
B15 |
鸿江东路 |
庵前路—陈山路 |
3367 |
|
B16 |
安平东道 |
安平北道--桥头 |
3367 |
|
B17 |
龙山中路 |
东西三路—成功中路 |
2584 |
|
磁灶 |
B18 |
延泽街 |
磁灶居委会—新华都 |
4313 |
内坑 |
B19 |
吉安中路 |
五峰公园—内坑中学 |
4932 |
B20 |
景阳路 |
吉安路—锦兴路 |
2584 |
|
B21 |
324国道 |
2324 |
||
B22 |
吉安北路 |
潘厝小学—五峰公园 |
1541 |
|
紫帽 |
B23 |
324国道 |
对山路—加油站 |
1980 |
东石 |
B24 |
玉和街 |
仁和路—菜市场 |
6270 |
B25 |
仁和路A |
玉和街—仁和路转盘 |
6270 |
|
B26 |
仙迹路 |
仁和路—太子酒店 |
3367 |
|
B27 |
仁和路B |
石东路—侨声路 |
2845 |
|
B28 |
太子街 |
玉和街—仙迹路 |
2845 |
|
B29 |
石东路A |
镇政府—仁和路转盘 |
1802 |
|
东石 |
B30 |
石东路B |
镇政府—侨声路 |
1802 |
B31 |
仁和路C |
玉和街—卫生院 |
1802 |
|
B32 |
仁和路D |
侨声路—加油站 |
1802 |
|
B33 |
侨声路 |
石东路—仁和路 |
1802 |
|
永和 |
B34 |
诚信路 |
锦石街—华宝小区 |
6330 |
B35 |
锦石街 |
镇政府—学苑路 |
3610 |
|
B36 |
英墩村委会路 |
英墩村委会--灵石路--社马路 |
3610 |
|
B37 |
群华西路 |
1802 |
||
B38 |
英墩市场路 |
1280 |
||
英林 |
B39 |
新大街A |
龙英路—菜市场(南兴路口) |
5975 |
B40 |
龙英路A |
侨联—英山路口 |
4850 |
|
B41 |
龙英路B |
英山路口—工业路路口 |
3610 |
|
B42 |
英山路A |
龙英路口—长存公园 |
2980 |
|
B43 |
新大街B |
菜市场以东 |
2550 |
|
B44 |
英山路B |
龙英路口—柒牌集团广告坊 |
2550 |
|
B45 |
龙英路C |
隘门—侨联 |
1802 |
|
金井 |
B46 |
中兴路中段 |
沟路口—临海一路路口 |
5138 |
B47 |
政通路 |
3367 |
||
B48 |
龙翔路 |
2500 |
||
B49 |
中兴路南段 |
临海一路路口—光华路路口 |
1802 |
|
B50 |
中兴路北段 |
东环路口—金东路口 |
1541 |
|
龙湖 |
B51 |
阳溪东路 |
文福路—中山街 |
3874 |
B52 |
新大街 |
拉链市场大门—镇政府大门 |
2325 |
|
B53 |
中山街 |
中山街桥头—龙湖交警 |
1327 |
|
深沪 |
B54 |
市场路 |
深沪市场向东200米 |
5212 |
B55 |
同心路1 |
文化中心—深沪市场 |
4425 |
|
B56 |
沪星路 |
文化中心—泰豪酒店 |
4425 |
|
B57 |
同心路2 |
侨联向西150米 |
4425 |
|
B58 |
同心路3 |
文化中心—狮峰居委会 |
2845 |
|
B59 |
环岛路 |
海景湾小区—零二台 |
1802 |
|
B60 |
沪江路 |
泰豪酒店—海峡大厦 |
1802 |
附件10
乡镇可分割销售商服用地级别价表
(标准容积率2.5)
镇名 |
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
楼面地价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
||||
安海 |
Ⅰ |
南环路→安东路→安海行政界线→规划路→兴安路→装备制造基地界线→北环路→南环路 |
1150 |
191.67 |
±20% |
Ⅱ |
北环路→村路→内深路→规划路→莲山路→北环工业区范围线→安海行政界线→规划路→安海行政界线→北环路 |
805 |
134.17 |
±20% |
|
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
541 |
90.17 |
±20% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
经十一路→西环路→经十路→纵二路→经十八路→规划路→经二十一路→纬十二路→北环路→西环路--经十六路→纬一路--经十一路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
内坑 |
Ⅰ |
①吉安北路→通货大道→溪南岸→侨晖路→沈海高速→东环路(锦兴路)→齐新路→村路→吉安北路 ②溪安路→镇界→吉安北路→溪安路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
紫帽片区规划范围和紫星村已征地范围 |
780 |
130.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
540 |
90.00 |
±20% |
|
东石 |
Ⅰ |
东升路→村路→东石行政界线→东升路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
永和 |
Ⅰ |
群华西路→盛欣化纤旁小路→大深线→锦石街→永和村路→侨成商业小区→华宝商住小区→重华中心小学前道路→学苑路→共富路→永和中学→学苑路→锦石街→群华西路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
永和镇内高铁新区规划范围、Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
英林 |
Ⅰ |
英林村、钞井村、斗林自然村行政区域范围 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
金井 |
Ⅰ |
东环路→308省道→沿海大通道→322县道→东环路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
龙翔路→靖海路→规划东外环→规划前坑一路→凯宏路→大深线→规划西环路→石厦村行政界线→规划靖海路→石厦钞厝村交界处东侧规划路→侨兴路南侧规划路→规划西环路西侧规划路→侨兴路北侧规划路→侨兴路→龙翔路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
|
深沪 |
Ⅰ |
东海垵路→湖漏溪→沿海岸线→工业区道路→沪江路→东海垵路 |
690 |
115.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
483 |
80.50 |
±20% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件11
乡镇不可分割销售商服用地级别价表
(标准容积率2.5)
镇名 |
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
楼面地价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
||||
安海 |
Ⅰ |
南环路→安东路→安海行政界线→规划路→兴安路→装备制造基地界线→北环路→南环路 |
575 |
95.83 |
±20% |
Ⅱ |
北环路→村路→内深路→规划路→莲山路→北环工业区范围线→安海行政界线→规划路→安海行政界线→北环路 |
403 |
67.17 |
±20% |
|
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
271 |
45.17 |
±20% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
经十一路→西环路→经十路→纵二路→经十八路→规划路→经二十一路→纬十二路→北环路→西环路--经十六路→纬一路--经十一路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
内坑 |
Ⅰ |
①吉安北路→通货大道→溪南岸→侨晖路→沈海高速→东环路(锦兴路)→齐新路→村路→吉安北路 ②溪安路→镇界→吉安北路→溪安路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
紫帽片区规划范围和紫星村已征地范围 |
390 |
65.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
270 |
45.00 |
±20% |
|
东石 |
Ⅰ |
东升路→村路→东石行政界线→东升路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
永和 |
Ⅰ |
群华西路→盛欣化纤旁小路→大深线→锦石街→永和村路→侨成商业小区→华宝商住小区→重华中心小学前道路→学苑路→共富路→永和中学→学苑路→锦石街→群华西路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
永和镇内高铁新区规划范围、Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
英林 |
Ⅰ |
英林村、钞井村、斗林自然村行政区域范围 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
金井 |
Ⅰ |
东环路→308省道→沿海大通道→322县道→东环路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
龙翔路→靖海路→规划东外环→规划前坑一路→凯宏路→大深线→规划西环路→石厦村行政界线→规划靖海路→石厦钞厝村交界处东侧规划路→侨兴路南侧规划路→规划西环路西侧规划路→侨兴路北侧规划路→侨兴路→龙翔路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
|
深沪 |
Ⅰ |
东海垵路→湖漏溪→沿海岸线→工业区道路→沪江路→东海垵路 |
345 |
57.50 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
242 |
40.33 |
±20% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件12
乡镇住宅用地级别价表(标准容积率2.0)
镇名 |
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
楼面地价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
||||
安海 |
Ⅰ |
南环路→安东路→安海行政界线→规划路→兴安路→装备制造基地界线→北环路→南环路 |
1000 |
133.33 |
±20% |
Ⅱ |
北环路→村路→内深路→规划路→莲山路→北环工业区范围线→安海行政界线→规划路→安海行政界线→北环路 |
700 |
93.33 |
±20% |
|
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其他区域 |
470 |
62.67 |
±20% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
经十一路→西环路→经十路→纵二路→经十八路→规划路→经二十一路→纬十二路→北环路→西环路--经十六路→纬一路--经十一路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
内坑 |
Ⅰ |
①吉安北路→通货大道→溪南岸→侨晖路→沈海高速→东环路(锦兴路)→齐新路→村路→吉安北路 ②溪安路→镇界→吉安北路→溪安路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
紫帽片区规划范围和紫星村已征地范围 |
825 |
110.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
520 |
69.33 |
±20% |
|
东石 |
Ⅰ |
东升路→村路→东石行政界线→东升路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
永和 |
Ⅰ |
群华西路→盛欣化纤旁小路→大深线→锦石街→永和村路→侨成商业小区→华宝商住小区→重华中心小学前道路→学苑路→共富路→永和中学→学苑路→锦石街→群华西路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
永和镇内高铁新区规划范围、Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
英林 |
Ⅰ |
英林村、钞井村、斗林自然村行政区域范围 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
金井 |
Ⅰ |
东环路→308省道→沿海大通道→322县道→东环路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
龙翔路→靖海路→规划东外环→规划前坑一路→凯宏路→大深线→规划西环路→石厦村行政界线→规划靖海路→石厦钞厝村交界处东侧规划路→侨兴路南侧规划路→规划西环路西侧规划路→侨兴路北侧规划路→侨兴路→龙翔路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
|
深沪 |
Ⅰ |
东海垵路→湖漏溪→沿海岸线→工业区道路→沪江路→东海垵路 |
600 |
80.00 |
±20% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
420 |
56.00 |
±20% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件13
乡镇工矿仓储用地级别价表(标准容积率1.0)
镇名 |
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
元/㎡ |
万元/亩 |
||||
安海 |
Ⅰ |
南环路→安平开发区→兴安路→北环路→北环工业区范围→北环路→南环路 |
570 |
38 |
±12% |
Ⅱ |
北环路→村道→内深路→规划路→莲山路→北环工业区界线→安海行政界线→规划路→安海行政界线→北环路 |
465 |
31 |
±12% |
|
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
延泽街→经十路→纵二路→陶美路→惠风世纪城范围线 →经十六路→大埔西路→陶城西路→延泽街 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区和泉州综合保税区围网内以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
Ⅲ |
泉州综合保税区围网内区域 |
330 |
22 |
±12% |
|
内坑 |
Ⅰ |
沈海高速→锦兴路→齐新路→规划路→吉安北路→通货大道→溪南岸→侨晖路→陶美路→锦丰路→规划路→沈海高速 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
对山路→324国道两侧100米控制线范围→紫帽镇行政界线—泉州综合保税区围网→华远塑胶西侧山体→兴紫大道→紫峰路→对山路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区和泉州综合保税区围网内以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
Ⅲ |
泉州综合保税区围网内区域 |
330 |
22 |
±12% |
|
东石 |
Ⅰ |
东升路→埔头村路→郭岑村路→四居村路→三居村路→二居桥头→排水沟→东石镇行政界线→东升路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
永和 |
Ⅰ |
群华西路→盛欣化纤旁小路→大深线→锦石街→永和村路→侨成商业小区→华宝商住小区→重华中心小学前道路→学苑路→共富路→永和中学→学苑路→锦石街→群华西路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
永和镇内高铁新区规划范围、Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
英林 |
Ⅰ |
龙英路→英林村行政界线→宏星拉链西侧工业路→华兴路→茄克城路→龙英路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
金井 |
Ⅰ |
东环路→308省道→沿海大通道→322县道→东环路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
龙翔路→靖海路→规划东外环→规划前坑一路→凯宏路→大深线→规划西环路→石厦村行政界线→规划靖海路→石厦钞厝村交界处东侧规划路→侨兴路南侧规划路→规划西环路西侧规划路→侨兴路北侧规划路→侨兴路→龙翔路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
深沪 |
Ⅰ |
华海路→规划路→沿海岸线→华海路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件14
乡镇公共管理与公共服务用地级别价表
(标准容积率1.0)
镇名 |
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
元/㎡ |
万元/亩 |
||||
安海 |
Ⅰ |
南环路→安平开发区→兴安路→北环路→北环工业区范围→北环路→南环路 |
570 |
38 |
±12% |
Ⅱ |
北环路→村道→内深路→规划路→莲山路→北环工业区界线→安海行政界线→规划路→安海行政界线→北环路 |
465 |
31 |
±12% |
|
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
延泽街→经十路→纵二路→陶美路→惠风世纪城范围线 →经十六路→大埔西路→陶城西路→延泽街 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区和泉州综合保税区围网内以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
Ⅲ |
泉州综合保税区围网内区域 |
330 |
22 |
±12% |
|
内坑 |
Ⅰ |
沈海高速→锦兴路→齐新路→规划路→吉安北路→通货大道→溪南岸→侨晖路→陶美路→锦丰路→规划路→沈海高速 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
对山路→324国道两侧100米控制线范围→紫帽镇行政界线—泉州综合保税区围网→华远塑胶西侧山体→兴紫大道→紫峰路→对山路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区和泉州综合保税区围网内以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
Ⅲ |
泉州综合保税区围网内区域 |
330 |
22 |
±12% |
|
东石 |
Ⅰ |
东升路→埔头村路→郭岑村路→四居村路→三居村路→二居桥头→排水沟→东石镇行政界线→东升路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
永和 |
Ⅰ |
群华西路→盛欣化纤旁小路→大深线→锦石街→永和村路→侨成商业小区→华宝商住小区→重华中心小学前道路→学苑路→共富路→永和中学→学苑路→锦石街→群华西路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
永和镇内高铁新区规划范围、Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
英林 |
Ⅰ |
龙英路→英林村行政界线→宏星拉链西侧工业路→华兴路→茄克城路→龙英路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
金井 |
Ⅰ |
东环路→308省道→沿海大通道→322县道→东环路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
龙翔路→靖海路→规划东外环→规划前坑一路→凯宏路→大深线→规划西环路→石厦村行政界线→规划靖海路→石厦钞厝村交界处东侧规划路→侨兴路南侧规划路→规划西环路西侧规划路→侨兴路北侧规划路→侨兴路→龙翔路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
深沪 |
Ⅰ |
华海路→规划路→沿海岸线→华海路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件15
乡镇其他类型用地级别价表(标准容积率1.0)
镇名 |
级别 |
范 围 |
级别价 |
修正 幅度 |
|
元/㎡ |
万元/亩 |
||||
安海 |
Ⅰ |
南环路→安平开发区→兴安路→北环路→北环工业区范围→北环路→南环路 |
570 |
38 |
±12% |
Ⅱ |
北环路→村道→内深路→规划路→莲山路→北环工业区界线→安海行政界线→规划路→安海行政界线→北环路 |
465 |
31 |
±12% |
|
Ⅲ |
Ⅰ、Ⅱ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
延泽街→经十路→纵二路→陶美路→惠风世纪城范围线 →经十六路→大埔西路→陶城西路→延泽街 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区和泉州综合保税区围网内以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
Ⅲ |
泉州综合保税区围网内区域 |
330 |
22 |
±12% |
|
内坑 |
Ⅰ |
沈海高速→锦兴路→齐新路→规划路→吉安北路→通货大道→溪南岸→侨晖路→陶美路→锦丰路→规划路→沈海高速 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
对山路→324国道两侧100米控制线范围→紫帽镇行政界线—泉州综合保税区围网→华远塑胶西侧山体→兴紫大道→紫峰路→对山路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区和泉州综合保税区围网内以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
Ⅲ |
泉州综合保税区围网内区域 |
330 |
22 |
±12% |
|
东石 |
Ⅰ |
东升路→埔头村路→郭岑村路→四居村路→三居村路→二居桥头→排水沟→东石镇行政界线→东升路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
永和 |
Ⅰ |
群华西路→盛欣化纤旁小路→大深线→锦石街→永和村路→侨成商业小区→华宝商住小区→重华中心小学前道路→学苑路→共富路→永和中学→学苑路→锦石街→群华西路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
永和镇内高铁新区规划范围、Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
英林 |
Ⅰ |
龙英路→英林村行政界线→宏星拉链西侧工业路→华兴路→茄克城路→龙英路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
金井 |
Ⅰ |
东环路→308省道→沿海大通道→322县道→东环路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
龙翔路→靖海路→规划东外环→规划前坑一路→凯宏路→大深线→规划西环路→石厦村行政界线→规划靖海路→石厦钞厝村交界处东侧规划路→侨兴路南侧规划路→规划西环路西侧规划路→侨兴路北侧规划路→侨兴路→龙翔路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
|
深沪 |
Ⅰ |
华海路→规划路→沿海岸线→华海路 |
465 |
31 |
±12% |
Ⅱ |
Ⅰ级区以外的其它区域 |
390 |
26 |
±12% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件16
晋江市商贸性物流用地 酒店用地
企业总部用地级别价表
区域 |
级别 |
商贸性物流用地 (标准容积率2.5) |
酒店用地、企业总部用地 (标准容积率2.5) |
||||
楼面价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
修正 幅度 |
楼面价 (元/㎡) |
地面价 (万元/亩) |
修正 幅度 |
||
市区 |
Ⅰ |
740 |
123.33 |
±25% |
653 |
108.83 |
±25% |
Ⅱ |
502 |
83.67 |
±25% |
443 |
73.83 |
±25% |
|
Ⅲ |
285 |
47.50 |
±25% |
251 |
41.83 |
±25% |
|
安海 |
Ⅰ |
323 |
53.83 |
±20% |
285 |
47.50 |
±20% |
Ⅱ |
264 |
44.00 |
±20% |
233 |
38.83 |
±20% |
|
Ⅲ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
264 |
44.00 |
±20% |
233 |
38.83 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
内坑 |
Ⅰ |
264 |
44.00 |
±20% |
233 |
38.83 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
272 |
45.33 |
±20% |
240 |
40.00 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
东石 |
Ⅰ |
272 |
45.33 |
±20% |
240 |
40.00 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
永和 |
Ⅰ |
264 |
44.00 |
±20% |
233 |
38.83 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
英林 |
Ⅰ |
272 |
45.33 |
±20% |
240 |
40.00 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
金井 |
Ⅰ |
272 |
45.33 |
±20% |
240 |
40.00 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
272 |
45.33 |
±20% |
240 |
40.00 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
|
深沪 |
Ⅰ |
272 |
45.33 |
±20% |
240 |
40.00 |
±20% |
Ⅱ |
217 |
36.17 |
±20% |
191 |
31.83 |
±20% |
注:商贸性物流用地、酒店用地和企业总部用地基准地价级别范围参照不可分割销售商服用地级别范围;永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件17
晋江市加油加气站用地级别价表
区域 |
级别 |
基准地价(标准容积率1.0) |
修正幅度 |
|
楼面地价 (元/平方米) |
地面价(万元/亩) |
|||
市区 |
Ⅰ |
5500 |
366.67 |
±25% |
Ⅱ |
3952 |
263.50 |
±25% |
|
Ⅲ |
2157 |
143.83 |
±25% |
|
安海 |
Ⅰ |
3595 |
239.67 |
±20% |
Ⅱ |
2515 |
167.67 |
±20% |
|
Ⅲ |
1690 |
112.67 |
±20% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
内坑 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
2437 |
162.5 |
±20% |
Ⅱ |
1687 |
112.5 |
±20% |
|
东石 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
永和 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
英林 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
金井 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
|
深沪 |
Ⅰ |
2157 |
143.83 |
±20% |
Ⅱ |
1510 |
100.67 |
±20% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件18
晋江市地下商业级别价表
区域 |
楼层 |
级别 |
楼面地价 (元/平方米) |
修正幅度 |
市区 |
地下一层 |
Ⅰ |
528 |
±25% |
Ⅱ |
380 |
±25% |
||
Ⅲ |
207 |
±25% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
440 |
±25% |
|
Ⅱ |
316 |
±25% |
||
Ⅲ |
173 |
±25% |
||
安海 |
地下一层 |
Ⅰ |
345 |
±20% |
Ⅱ |
242 |
±20% |
||
Ⅲ |
162 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
288 |
±20% |
|
Ⅱ |
201 |
±20% |
||
Ⅲ |
135 |
±20% |
||
磁灶 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
内坑 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
紫帽 |
地下一层 |
Ⅰ |
234 |
±20% |
Ⅱ |
162 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
195 |
±20% |
|
Ⅱ |
135 |
±20% |
||
东石 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
永和 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
英林 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
金井 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
龙湖 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
||
深沪 |
地下一层 |
Ⅰ |
207 |
±20% |
Ⅱ |
145 |
±20% |
||
地下二层 |
Ⅰ |
173 |
±20% |
|
Ⅱ |
121 |
±20% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
附件19
晋江市地下公共停车场级别价表
区域 |
级别 |
楼面地价(元/平方米) |
修正幅度 |
市区 |
Ⅰ |
20 |
±25% |
Ⅱ |
13 |
±25% |
|
Ⅲ |
8 |
±25% |
|
安海 |
Ⅰ |
13 |
±20% |
Ⅱ |
8 |
±20% |
|
Ⅲ |
5 |
±20% |
|
磁灶 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
内坑 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
紫帽 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
东石 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
永和 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
英林 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
金井 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
龙湖 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
|
深沪 |
Ⅰ |
8 |
±20% |
Ⅱ |
5 |
±20% |
注:永和镇内高铁新区规划范围用地基准地价参照市区二级基准地价。
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