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晋江市内坑镇人民政府内坑镇政府办公大院物业管理服务采购项目服务类采购项目标前更正公告

来源:补充公告    访问次数为: 次    时间:2018-09-13    字体大小:

1、原公告项目名 称:晋江市内坑镇人民政府内坑镇政府办公大院物业管理服务采购项目服务类采购项目

2、原公告项目编号:[350582]CX[GK]2018101

3、首次公告日期:2018-8-29

4、更正(补充)事项及内容:招标文件第五章招标内容及要求“二、技术和服务要求“中:

原条款:

(三)本项目人员配置要求:

1、机关大院物业管理人员配置要求:

序号

岗位

人数

单价

(元/人.月)

小计

备注

1

服务处主管

1

4500

4500

参照物业管理人员。

2

安防部

4

3000

12000

参照治安保卫人员。

3

保洁部

5

2600

13000

参照保洁员。

4

工程部

1

4000

4000

参照维修电工。


合计

11


33500


注:投标人投标文件人员配置不满足以上最低配置数量要求的,按无效投标。处理。

(2)物业管理岗位人员基本费用测算表

序号

项目

月支出

说明

1

工资薪金

33500

人员编制以11人计。

2

办公费用

100

登记表格、办公设备、交通费等。

3

员工制服

220

二年折旧,480元/人/2套,以11人计。

4

保洁工具、易耗品,安防器械

600

工具、物料、耗品等

5

法定假日加班费

1024

按月工作日30天,一年法定假日11天,工资按1倍计。

6

劳动保险费

3416

根据目前晋江市地税局标准621.02元/人.月,以配置人员数一半缴交计算。

7

福利费

1675

福利津贴,防暑降温,过节费,工伤提取。按工资总额的5%计;小微企业工资总额的3.5%计算。

8

意外伤害险、工伤险

275

以每人每年300元计。

9

管理佣金

4081

按1至8项总额的10%计算。

10

税费

2694

按1至9项总额的6%计算。

11

小计

47585


12

绿化承包费用

3000

具体要求以业主单位要求为准。

13

总计

50585

年合计:607020

注:若投标人的报价低于基本费用测算表所测算的金额或低于其个别成本,企业利 润不低于1% ,税费小微企业按1-119项之和的3.5%计算;一般纳税人按1-119项之和的6%计算],评标委员会则认定为无效投标。

 

现修改为:

(三)本项目人员配置要求:

机关大院物业管理人员配置要求:

序号

岗位

人数

基本工资

(元/人.月)

小计

(元/月)

备注

1

服务处主管

1

4500

4500

参照物业管理人员。

2

安防部

4

3000

12000

参照治安保卫人员。

3

保洁部

5

2600

13000

参照保洁员。

4

工程部

1

4000

4000

参照维修电工。


合计

11


33500


注:①以上为本项目人员配置的最低要求,投标人须全部满足,否则按无效投标处理。投标人必须提供基本费用分析表进行说明,费用分析表包括但不限于:本次招标物业管理所需的人员工资、福利劳保费、风险金、人身意外保险费、五险一金(按相关规定标准缴交)、加班费、办公费用、工具费、易耗品费用、工作服装费、过节费、项目管理费、税收等费用。

采购单位现有的8名员工(其中:保卫人员4名,保洁员3名,维修电工1人),中标人原则上必须全部聘用于本项目的服务工作,其工资标准不低于以上基本工资。采购单位现有的8名员工接受中标人聘用后,应遵守国家法律法规,并和中标人员工一样,遵守中标人规章制度和绩效考核办法,否则中标人有权退回采购人自行安排安置。


5、更正(补充)后购买采购文件时间、地点、方式: 采购文件随同本项目采购公告一并发布;投标人应先在福建省政府采购网(http://cz.fjzfcg.gov.cn)注册会员,再通过会员账号在泉州市政府采购网上公开信息系统按项目进行报名及下载采购文件,否则投标将被拒绝。

6、更正(补充)后网上报名:至2018-9-25

7、更正(补充)后响应文件提交的截止时间:2018-09-29 09:00

8、更正(补充)后开标(询价方式:报价公开)时间(系统引用时间)及地点:2018-09-29 09:00。泉州市通港西街仁建产业园原东海文创园中渌大厦二楼

9、采购人名 称:晋江市内坑镇人民政府

     地址:晋江市内坑镇景阳西路50号

     项目负责人:陈丹妮

     联系电话:0595-88388555、88327687

10、代 理机构名 称:福建诚信招标有限公司

    地址:泉州市丰泽区通港西街东海文创园中渌大厦2层201室

    项目负责人:陈小姐

    联系电话:0595-22507198、22507298;邮箱:fjcxzb@163.com

           福建诚信招标有限公司

                                                                                                                                          2018-9-13

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